欢迎访问北京律师律师事务所-在线法律咨询_北京律师咨询网站!

购买没有房本的二手房,房屋买卖合同有效吗?
关键词:
首页 > 法律常识 > 房产纠纷 > 房屋买卖
购买没有房本的二手房,房屋买卖合同有效吗?
  更新时间:2021-09-30  阅读:    咨询热线:151-0115-1037

房本指的是房产证,房产证是房屋产权的证明,买卖房屋时,办理房屋产权转移登记的,需要提供房产证等的材料,房屋产权转移后,买受人取得房屋产权,那么没有房本的房屋买卖合同有没有效?

房屋没有房产证时,当事人买卖房屋的,除了法律另有规定或者当事人另有约定,不能办理产权转移登记,不影响房屋买卖合同效力。

《中华人民共和国民法典》针对房屋买卖的相关法律规定:

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

温馨提示:

有法律问题为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线:151-0115-1037 与专业律师及时沟通,我们将第一时间为您解答。

免责声明:本网部分文章和信息来源于互联网,本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题,请立即联系网站管理员,我们会给与以更改或者删除相关文章,保证您的权利。