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农村拆迁房屋违建如何认定?违建房屋拆除有补偿吗?
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农村拆迁房屋违建如何认定?违建房屋拆除有补偿吗?
  更新时间:2022-02-24阅读: 咨询热线:151-0115-1037

以前在农村自建房的时候,因为政策不太完善,因此基本上都不会去办理手续。所以以前农村乱建房、耕地建房的现象是非常严重的。违建指的是没有经过相关主管部门的审批同意,没有取得建设工程许可等,也就是普通民众没有去相关部门办理建房手续就建设的房屋,这类房屋可以划分为两种其情况。

农村拆迁房屋违建如何认定?违建房屋拆除有补偿吗?

一是没有批准登记也不符合城市规划的,按照相关规定拆除违建房屋,

二是没有相关部门的审批,不违反城市规划的,这类情况一般被拆迁人可以向有关部门缴纳处罚金,后补齐手续即可,所以被拆迁人要知道自己是因为什么没有获得相关证件,后续尽可能的为房屋补齐相关证件。

1、根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

农村拆迁房屋违建如何认定?违建房屋拆除有补偿吗?

2、国务院公布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月施行,其中对违章建筑的拆迁补偿可根据实际情况处理,当事人对行政机关作出的建筑物是否属于违法建筑及对违法建设的处理结果不满,可以依法申请行政复议,也可以依法向人民法院提起行政诉讼,在诉讼程序未完结前,不能作出征收补偿决定。

农村拆迁房屋违建如何认定?违建房屋拆除有补偿吗?

通过以上两条的法规条例可知,其实违建房屋拆迁是可以获得一部分补偿。但是违建物本就属于违法的建筑,自然不能与合法建筑想必。补偿金额的话肯定也不会太多,农村违建房的拆除补贴一般也就在几百元每平左右。不过具体标准还是要以当地的拆迁补偿政策为准,每个地区都有不同的正常,因此标准也会有所不同。

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